永修| 武都| 安县| 济宁| 张北| 翁源| 北辰| 中牟| 昆明| 永福| 阿克陶| 高陵| 丹巴| 馆陶| 南京| 洛南| 岗巴| 东西湖| 凤冈| 招远| 谢通门| 兰考| 新宁| 鸡东| 广汉| 陆河| 内蒙古| 海淀| 镇康| 南雄| 茶陵| 宣城| 景宁| 武夷山| 石屏| 万源| 延安| 云县| 左贡| 平果| 永登| 赤城| 淮南| 梁平| 麦积| 汾西| 乌伊岭| 合水| 霍城| 汨罗| 吴桥| 焦作| 陈仓| 洛隆| 吉县| 南浔| 弥勒| 南安| 江永| 石河子| 平陆| 寿阳| 禄丰| 江山| 泽库| 深州| 临潼| 岳阳市| 阿克苏| 察哈尔右翼前旗| 南陵| 陵水| 大连| 肇源| 台中县| 亚东| 闽侯| 宾县| 灵璧| 恒山| 鄂尔多斯| 景谷| 科尔沁左翼后旗| 六安| 古县| 鸡泽| 基隆| 哈密| 静海| 顺德| 珠穆朗玛峰| 岗巴| 科尔沁左翼后旗| 武夷山| 沂源| 崇义| 平谷| 伊春| 卢龙| 广丰| 夷陵| 泾川| 朝阳市| 奉贤| 吴江| 澎湖| 巩留| 高碑店| 古冶| 昭通| 神池| 鞍山| 增城| 嘉义县| 即墨| 晋宁| 革吉| 甘孜| 洪洞| 蓝田| 双峰| 资中| 六合| 长白山| 垫江| 宁武| 襄樊| 房县| 安国| 阿克苏| 马边| 饶阳| 甘孜| 下陆| 崇阳| 太仆寺旗| 万州| 宜城| 阳江| 下花园| 澧县| 苍南| 来安| 遂溪| 新会| 德钦| 古冶| 三亚| 涟源| 新津| 南岔| 当阳| 辰溪| 清徐| 綦江| 阳高| 嘉兴| 延寿| 萍乡| 东胜| 阿勒泰| 珙县| 南山| 阿瓦提| 吴堡| 瑞昌| 周口| 阿拉善右旗| 五峰| 辽阳市| 贵溪| 延寿| 巴里坤| 武鸣| 巴林右旗| 赤城| 汉南| 扎兰屯| 扶绥| 上街| 孟州| 偃师| 沙河| 唐县| 顺平| 内江| 四子王旗| 洞头| 勉县| 张北| 汉川| 烈山| 顺昌| 沙河| 师宗| 隆化| 孟村| 全南| 通榆| 广平| 娄烦| 紫云| 利川| 同心| 遂川| 攀枝花| 石渠| 民丰| 高碑店| 酒泉| 汪清| 广丰| 若尔盖| 沾化| 杭锦后旗| 秦皇岛| 阳原| 宁国| 白城| 金湾| 连山| 潜山| 石阡| 威信| 神农顶| 洞头| 罗山| 大宁| 义马| 朗县| 昌乐| 肃宁| 东营| 长武| 布拖| 依兰| 乌当| 唐河| 临猗| 岱山| 隆子| 天水| 宣城| 浦城| 武宁| 陇川| 江夏| 惠来| 邗江| 资阳| 恭城| 闵行| 索县| 绥江| 岑巩| 建宁| 四子王旗| 永胜| 尼勒克| 凤翔| 肃宁| 新竹县| 安丘| 黄骅| 秒速赛车

暖心!美摄影师为患病儿童拍超级英雄照

2018-11-15 18:15 来源:磐安新闻网

  暖心!美摄影师为患病儿童拍超级英雄照

  邮箱大全不过,他表示,“在房地产领域,赚大钱的机会已经过去。而这四个方面,将会是构成房地产市场长效机制的核心点。

左晖认为,从根本上讲,城市人口总量与分布决定了住房需求的总量与结构,一个有效的房地产政策框架本质上是对人口分布规律的响应,只有顺应人口的基本趋势,才能制定和实施恰当的整体体系。公告显示,于2017年,合景泰富的物业开发、物业投资、酒店营运及物业管理的收入分别约亿元、亿元、亿元及亿元。

  房产调控一直是近年来的热点,自2016年底掀起此轮房地产市场调控以来,在因城施策、分类调控等理念的指导下,全国范围内的房地产市场调控此起彼伏,房地产市场降温企稳。据相关统计数据显示,城镇人口从1978年的亿人上升至2015年的亿人,到2020年,常住人口城镇化率将达到60%,城镇人口将达到亿人,高于美国和欧盟的人口总和。

  “房价上涨的根本原因不仅仅在于住房供应的不足,更在于供给弹性的不足,因此要建立有弹性的住房供应体系。央广网板块热点:标题:5G示范工程启动重庆最大窄带物联网NB-IoT商用重庆2018物联网生态高峰论坛暨重庆移动5G示范工程启动、NB-IoT商用发布在重庆举办,重庆移动董事长郭永宏做出上述表述。

对于房企无正当理由未在10个工作日内签订按揭协议的,将视为违规,并予以查处且记录在案。

  克而瑞研究中心数据显示,三四线城市商品房销售面积占比达到66%。

  同样的情景也出现在西四环。江北新区的保障房建设最新进展来了!2018年,江北新区直管区计划新开工保障房340万平方米竣工55万平方米泰山74亩经济适用房现进入室外工程阶段,计划2018年4月竣工交付泰山74亩保障房项目总建筑面积18万平方米,含33层的高层住宅8栋及一层地下大型车库,项目建设完成后可提供保障性住房1439套。

  到底有哪些山将建设山体公园记者了解到,从今年到2020年,双龙山、来佛山、九灵山、拖缰岭、莲花山、透明峰、蝎子山、将山、西山坡、围子山、白马山、大北山、马五寨、小东山、小龟山、鏊子山、长更山、元白山、双山顶、荆山这20座山都将迎来山体公园。

  10分钟之后,他们决定转身,回到了门店。当前,住房制度改革和市场长效机制出台在即,如何建立更科学的面向未来的住房供应体系,成为让广大人民群众早日实现住有所居和安居宜居的关键所在。

  对于购房者来说,房价上涨阶段,买房难度上升是显性的,但2017年以来,调控深入,房价开始停涨,但对于购房者来说,买房难度仍然在上升,只不过这种难度不再表现在房价上,而是分散在隐性成本上。

  秒速赛车”刘继伟说,喜尔客按照“实际行驶里程(公里)+实际使用时间(分钟)”的方式计费,租期小于一分钟的按一分钟收取。

  开发商显然看到了这一点,所以不少开发商开始选择由售转租。央广网板块热点:标题:5G示范工程启动重庆最大窄带物联网NB-IoT商用重庆2018物联网生态高峰论坛暨重庆移动5G示范工程启动、NB-IoT商用发布在重庆举办,重庆移动董事长郭永宏做出上述表述。

  秒速赛车 秒速赛车 秒速赛车

  暖心!美摄影师为患病儿童拍超级英雄照

 
责编:
首页|图片|评论|共青团|娱乐|时尚|财经|军事|体育|青年之声|高校|旅游|发现|视频|游戏|汽车|青春励志
房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效

发稿时间:2018-11-15 01:08:00 来源: 中国新闻网 中国青年网

图为不动产权证书。中新网邱宇 摄

  中新网北京5月6日电(邱宇) 近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的名字是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何区别?中新网对此进行了探讨。

  5月1日起停发旧证、颁发新证?

  ——该消息系旧闻,2016年底“颁新停旧”地市已达100%

  网传文章称,“按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证”,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。

  但记者查询国土资源部官网发现,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”其实是2016年的工作任务,且未能在官方文件或政府网站上找到与“5月1日”时间截点相关的上述内容。

  事实上,早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。

  据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。

2018-11-15,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。中新社发 周亚强 摄

  另外,2016年5月,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制。

  房产证“下岗”作废了?

  ——房产证仍然有效,并非一定要换新证

  有人疑惑,旧的房产证还有效吗?是不是必须去更换不动产权证?

  根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

  对此,房地产相关法律界人士告诉记者,目前,新证、旧证同时具有法律效力,可以选择换或不换。

  他说,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。

  房产证与不动产权证有何区别?

  ——不动产权证新增不动产单元号、使用期限

  对比发现,在内容上,不动产权证比房产证更加详细。

  房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容。而不动产权证在此基础上,增加了不动产单元号、使用期限等内容。

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。中新网邱宇 摄

  根据2018-11-15起施行的《不动产登记暂行条例》,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

  这一编码就是不动产单元号,它由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,全国唯一。

  如何判断房子产权归谁?

  ——以不动产登记簿为准

  网传文章称,“房产证上写谁的名字不再重要” “房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字”。

  这让有些人担心房子的产权问题,万一房产证或不动产权证上有自己名字、但是房产登记簿上没有怎么办?

  北京市两高律师事务所律师姜宝在接受中新网记者采访时说,根据《物权法》,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  也就是说,若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致,应当以不动产登记簿为准。

  不动产登记簿由不动产登记机构保存。《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

  北京市某大型房产公司中介告诉记者,很少有房产证和不动产登记簿的房屋所有权人名称不一致的情况,除非有人伪造假房产证,但这种证显然是没有法律效力的。

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网邱宇 摄

  婚后共同出钱买房只登记一人影响权益?

  ——就算产权登记上没你的名,也有你的份

  如果是领结婚证后共同出钱买房,但房产证或不动产权证(不动产登记簿)上只写了一个人的名字,是否算夫妻共同财产呢?

  “婚后共同购买一般认定为夫妻共同财产。”姜宝说,但是婚后财产也会涉及很多问题,是否涉及一方父母明确为夫妻一方出资、是否属于为夫妻双方出资购买等。如果在婚姻存续期间,用夫妻共同财产购买,属于夫妻共同财产。

  所以,如果婚后双方共同出资购房,就算不动产登记薄上没你的名字,一般也有你的一份。

  信息安全如何保护?

  ——“三类人”可以查询不动产登记资料

  不动产权统一登记后,可以对房产信息进行查询。有人怕出现“以人查房”现象,即用姓名查询的方式获得他人的房产信息,用作不法用途。

  对此,《不动产登记暂行条例实施细则》指出,“任何单位和个人不得泄露不动产登记信息”,同时明确提出“三类人”可以查询不动产登记资料。

  一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料;二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

  上述细则还指出,申请查询的主体或者查询事项不符合规定的,申请查询的目的不合法的,不动产登记机构不予查询。(完)

原标题:房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效
责任编辑:孙钊
最新推荐
时搜热点
热点推荐

扫描二维码进入

“青年之声”移动版

扫描二维码进入

中国青年网公众号

扫描二维码进入

"畅想星声"全国大学生

网络歌唱大赛

x

联系我们中国互联网举报中心 Youth.cn. 请发送qnb至10658000 订阅手机青年报

共青团中央主办 共青团中央网络影视中心承办 版权所有:中国青年网
信息网络传播视听节目许可证0105108号 京|ICP备11020872号-17 京公网安备110105007246
秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网